.jpg)
Analyzujeme trh, vybíráme vhodné nemovitosti a podporujeme vás při transakci — vaše nemovitost se tak stane spolehlivou investicí.
• Diskuse o vašich cílech: osobní použití, příjem z pronájmu nebo růst kapitálu.
• Definování rozpočtu a možností financování (hypotéka nebo osobní fondy).
• Budování strategie: výběr oblasti, typu nemovitosti a zohlednění trendů na trhu.
• Sledování trhu v reálném čase a výběr pouze nemovitostí, které odpovídají vašim cílům.
• Odhad investičního potenciálu: výnos z pronájmu a prognóza růstu hodnoty.
• Zajištění schůzek s prodejci a účast na prohlídkách nemovitostí s vámi.
• Provedení vizuálního a technického posouzení každé nemovitosti.
• Provádění právní due diligence.
• Pomoc při navrhování a dohodě na rezervační smlouvě.
• Podpora dohody podpisem a předáním.
• Navazování konzultací s účetními a daňovými poradci.
• Spolupráce s hypotečním specialistou v každé fázi.
• Pronájem nemovitosti ihned po zakoupení.
Pomůžeme vám dokončit obchod rychle, bezpečně a bez skrytých rizik.
• Diskuse o vašich cílech a potřebách souvisejících s nákupem.
• Přezkoumání vybrané nemovitosti a analýza jejího investičního potenciálu.
• Zkoumání možností financování (hypotéka nebo osobní fondy).
• Poradenství ohledně tržních trendů a budoucích vyhlídek nemovitosti.
• Kontrola dokumentů a ověření právního statusu.
• Identifikace potenciálních rizik a hodnocení investiční přitažlivosti.
• Vyjasnění podrobností s prodejcem a v případě potřeby návštěva nemovitosti s vámi.
• Dohled na podpis rezervačních a kupní smlouvy.
• Kontrola správnosti předávacích dokumentů připravených prodávajícím.
• Účast na předání, zdokumentování stavu a případných vad.
• Pomoc s registrací vlastnických titulů.
• Pokud se jedná o investiční nákup, zajistěte proces pronájmu.
• Nabídka služeb správy nemovitostí pro vaše pohodlí.
• Organizování konzultací s účetními a daňovými poradci.
• Koordinace s hypotečním specialistou na každém kroku.
Od hledání nájemců až po řešení každodenních záležitostí - postaráme se o vše, aby vám vaše nemovitost přinesla stabilní příjem.
• Příprava nemovitosti: profesionální úklid a fotografování.
• Výpis na populárních půjčovnách.
• Prověřování nájemců a podepisování smluv.
• Sledování plateb a zasílání upomínek nájemcům.
• Správa obnovení smluv.
• Koordinace oprav a průběžné údržby.
• Řešení mimořádných událostí a komunikace s nájemci.
• Analýza trhu a každoroční úprava nájemných sazeb.
Zpracováváme celý proces pronájmu, abychom pomohli vaší nemovitosti začít generovat příjem co nejrychleji. Provize je hrazena nájemci.
• Posouzení tržní hodnoty nájemného.
• Uspořádání profesionální fotografie.
• Výpis na hlavních nájemních platformách.
• Provádění prohlídek a výběr spolehlivých nájemců.
• Vypracování nájemní smlouvy.
• Převod účtů veřejných služeb (plyn, elektřina) nájemcům.
• Předání nemovitosti s úplnou zprávou o předání.
Pomůžeme Vám prodat Vaši nemovitost s maximálním ziskem a bez rizika.
Provize je hrazena kupujícím. Exkluzivní služby jsou účtovány samostatně a projednávány individuálně.
• Stanovení tržní hodnoty vaší nemovitosti.
• Doporučení vylepšení ke zvýšení prodejní ceny.
• Profesionální fotografování nemovitostí.
• Vytvoření vysoce kvalitního seznamu.
• Publikování výpisů na hlavních realitních platformách a sociálních médiích.
• Kontroly dokumentů a pokyny v každém kroku.
• Právní dohled nad transakcí advokátem nebo notářem: vypracování smlouvy a koordinace předání.
• Převod inženýrských sítí (plyn, elektřina) novému majiteli.
• Virtuální domácí inscenace: vizuální vylepšení k přilákání většího zájmu.
• 3D prohlídka s Matterportem: interaktivní návody pro vzdálené kupce.
• Cílená reklama: inteligentní propagace pro urychlení prodeje.
.avif)
