.jpg)
Анализируем рынок, подбираем объекты и сопровождаем сделки, чтобы ваша недвижимость стала надёжным вложением.
• Обсуждаем цели покупки: личное проживание, аренда или инвестиции для роста капитала.
• Определяем бюджет и уточняем возможности финансирования (ипотека, собственные средства).
• Выстраиваем стратегию: выбираем район, тип недвижимости, рассматриваем рыночные тренды.
• Анализируем рынок в реальном времени, выбираем только те объекты, которые соответствуют вашим целям.
• Рассчитываем инвестиционную привлекательность: возможный доход от аренды, прогноз роста стоимости.
• Назначаем встречи с продавцами, посещаем объекты вместе с вами.
• Проводим визуальную и техническую оценку состояния недвижимости.
• Проверяем юридическую чистоту объекта.
• Помогаем составить и согласовать резервационный договор.
• Сопровождаем сделку до подписания купли-продажи и передачи объекта новому владельцу.
• Организация консультаций с бухгалтером и налоговым консультантом.
• Работа с ипотечным специалистом на всех этапах.
• Сдача объекта в аренду сразу после покупки.
Помогаем провести сделку быстро, безопасно и без скрытых рисков.
• Обсуждаем ваши цели и потребности в покупке недвижимости.
• Изучаем выбранный вами объект, анализируем его инвестиционный потенциал.
• Определяем возможности финансирования (ипотека, собственные средства).
• Консультируем по рыночным трендам и перспективам объекта.
• Изучаем документацию, проверяем юридическую чистоту объекта.
• Анализируем потенциальные риски и инвестиционную привлекательность.
• Уточняем детали с продавцом, при необходимости посещаем объект вместе с вами.
• Контролируем процесс подписания резервационного договора и договора купли-продажи.
• Проверяем корректность протоколов передачи объекта, составленных продавцом.
• Принимаем участие в приёмке объекта, фиксируем состояние и возможные дефекты.
• Помогаем с регистрацией прав собственности.
• Если это инвестиционная покупка, организуем сдачу объекта в аренду.
• Предлагаем дальнейшее управление недвижимостью для вашего удобства.
• Организация консультаций с бухгалтером и налоговым консультантом.
• Работа с ипотечным специалистом на всех этапах.
От поиска арендаторов до решения бытовых вопросов — мы берём на себя всё, чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход.
• Подготавливаем объект: профессиональная уборка, фотосъёмка.
• Размещаем объявления на популярных платформах.
• Проверяем арендаторов, заключаем договоры.
• Следим за оплатами, напоминаем арендаторам о сроках.
• Обеспечиваем продление договоров.
• Организуем ремонт и обслуживание объекта.
• Устраняем аварийные ситуации, общаемся с жильцами.
• Анализируем рынок и ежегодно повышаем ставку аренды.
Мы организуем процесс сдачи вашего объекта в аренду, чтобы он начал приносить доход как можно быстрее.
• Оцениваем рыночную стоимость.
• Выполняем профессиональную фотосъёмку.
• Размещаем объявления на ключевых площадках.
• Проводим просмотры и подбираем надёжных арендаторов.
• Составляем договор аренды.
• Переводим коммунальные услуги (газ, электричество) на новых жильцов.
• Передаём объект арендаторам с полным актом приёма-передачи.
Помогаем продать недвижимость с максимальной выгодой и без рисков для вас.
• Определяем рыночную стоимость недвижимости.
• Даем рекомендации по улучшению для повышения цены.
Recommending improvements to increase sale price.
• Выполняем профессиональную фотосъёмку объекта.
• Разрабатываем качественное объявление.
• Размещаем объявления на основных площадках недвижимости и в социальных сетях.
• Проверка документов и консультации на каждом этапе.
• Сопровождение сделки адвокатом или нотариусом: подготовка договоров и контроль передачи объекта покупателю.
• Переводим коммунальные услуги (газ, электричество) на новых жильцов.
• Виртуальный хоум-стейджинг: создаём визуализацию для привлечения внимания.
• 3D-планировка с Matterport: интерактивный обзор для удалённых покупателей.
• Таргетированная реклама: используем целевую рекламу для ускорения сделки.
.avif)
